家主と地主　１０月号掲載コラムについて解説しました

共有不動産の知らないとヤバい注意点について
１８分程で、分かりやすく解説しました！

＜動画で伝えていること＞

共有不動産の注意点についてまとめました！

・夫婦で実家不動産を購入した
・子供の住まいについて費用の援助した、または費用の援助をしてもらった
・相続税の対策で生前贈与をした

いろんな目的で不動産が共有状態になっていることがあります。

一方で、「共有でも大丈夫だろう」と
簡単に考えていると、
痛い目をみることもあります。

共有不動産には注意点があります。
また、知っていれば親の介護に備えた
「家族の財布を最大化」する利点もあります。

動画を見ることで、
高齢の親が共有で不動産を持っている場合の
介護に備えた対策が分かるようにまとめました。

認知症の親の介護のために家族信託を活用すると
相続と売買の良いとこ取りができます。

母親が受益権を相続しても、
受託者である子供が代わりに売買や賃貸をできます。

ぜひ、最後までご覧ください。

家主と地主　１０月号の解説をしています。
↓↓↓↓
https://yanujinu.com/no157/

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＜視聴までの流れ＞

（１）上記をクリックして、YouTubeに飛ぶ

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（２）「すべてを再生」をクリックして視聴

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（３）１〜３本目（11月号〜１月号解説）までの動画で、
家族信託の背景、基本的な仕組み、注意点を解説しています。

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①安易な成年後見制度の利用は家業に大打撃を与える

②家族で不動産経営を守る！大家さんのための家族信託活用術

③家族信託でできないこともある「農地」「借地」「損益通算」に要注意

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（４）その他にも、気に入ったタイトルをクリックして先に見ることもできます。