地主と家主 5月号掲載コラム サブリース大家さんのための認知症対策、永続経営のための必須知識を解説
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地主と家主 5月号掲載コラムについて解説しました
<動画で伝えていること>
■動画の内容を一言で説明
この動画では、賃貸オーナーが知っておくべきサブリース契約と認知症リスクの実態に迫ります。サブリース経営の明るい面と暗い面を、実例と専門家のアドバイスを交えながら詳しく解説します。
■こんな方に聞いてほしい
- A. サブリース物件を経営する賃貸オーナーの後継者、特に50代、60代
- B. 経営に関わるリスク管理に興味がある方
- C. 不動産経営の未来を見据え、認知症対策を考えたい方
- D. 法的な保護策や相続計画に関する情報を求めている方
■この動画から分かること
- 1. サブリース経営の光と影:サブリース契約のメリットデメリットと、認知症オーナーが直面するリスクを分かりやすく解説。
- 2. 一社依存の危険性:サブリース事業者への過度な依存がもたらすリスクと、認知症発症時の対策を具体的に説明。
- 3. 家族信託の事例紹介:建物だけを家族信託することで、認知症リスクから不動産を守る実際の事例を紹介。
- 4. 相続対策への一歩:認知症リスクに備え、後継者が取り組むべき相続対策とは。専門家が解説します。
地主と家主 5月号の解説をしています。
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(3)1〜3本目(11月号〜1月号解説)までの動画で、
家族信託の背景、基本的な仕組み、注意点を解説しています。
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①安易な成年後見制度の利用は家業に大打撃を与える
②家族で不動産経営を守る!大家さんのための家族信託活用術
③家族信託でできないこともある「農地」「借地」「損益通算」に要注意
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(4)その他にも、気に入ったタイトルをクリックして先に見ることもできます。
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代表者紹介
NHK「クローズアップ現代プラス」に出演。「家族信託のトップランナー、司法書士」早くから認知症対策のへの必要性を感じ、10年以上前から家族信託に取り組む。取扱い実績の総額は100億円を超える。
家族信託業界の先頭に立ち、相談者様が安心して使えるようグレーゾーンを明確化にも注力。税理士と協力して行った国税照会により公表されたルールが業界のスタンダードにもなっている。
実績、お客様へのアフターフォローサービス、家族信託のお手伝いをしたお客様の声は、『代表者紹介ページはこちら』ボタンをクリック
メディア出演履歴
■テレビ出演
・NHK「あさイチ」
・NHK「クローズアップ現代プラス」
・NHK「ニュースウォッチ9」
・NHKラジオ「三宅民夫のマイあさ!」
・日本記者クラブにて記者会見
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