郵送でもお申込みをご希望のお客様は、こちらより、「実家信託パック申込み」の旨をご記入の上、お問合せ下さい

実家信託パック対象者診断チェックシート

以下の項目全てに該当の方が実家信託パックをご利用いただけます。

1 チェック 平日の10：00-15：00に、東京丸の内にて面談が可能である。
※遠方にお住まい等で東京丸の内までお越しになれない場合は、出張承ります（別途お見積りさせていただきます）。左記□にチェックのうえ、次のチェック項目にお進みください。
なお、ご面談は「委託者（実家所有者）」および「受託者（実家を管理する子ども等）の同席が必要になります。
2 チェック 実家の土地・建物が共に持ち家であり、借地ではない
3 チェック 実家所有者の同意がある。
4 チェック 実家所有者は健在であり、判断能力は十分にある。
5 チェック 実家所有者は１名のみまたは、財産を託したい者との共有である。
※原則、2名以上の場合は追加費用にてご対応させていただきます。下記よりご連絡ください。詳しくはQ&AのQ2をご覧ください。
6 チェック 実家不動産に抵当権、根抵当権などの銀行ローンは残っていない。
7 チェック 将来、金融機関から借り入れて、実家の建替えやリフォームの予定はない。
8 チェック 実家所有者の推定相続人全員の同意がある。
＜備考＞
推定相続人とは…仮に現在、実家所有者が死亡した場合に相続人になる方をいいます（前配偶者との子や、養子に出した子等も含みます）
例）
・実家所有者に、妻と子がいる場合..推定相続人は、実家所有者の妻と子
・実家所有者に、子のみがいて夫は既に亡くなっている場合..推定相続人は、実家所有者の子
・実家所有者に、妻がいる場合（子どもなし、親なし）..推定相続人は、実家所有者の妻と兄弟
・実家所有者に、妻と親がいる場合（子どもなし）..推定相続人は、実家所有者の妻と親
9 チェック 実家の登記事項証明書（登記簿）及び公図を取得できる。
※お近くの法務局で取得可能です(窓口・郵送請求可能)。
取得方法につきましてはQ＆Aをご参照ください。
10 チェック 実家の固定資産評価証明書及び固定資産課税台帳（名寄帳）を取得できる。
※管轄の市区町村役場、都税事務所で取得可能です（窓口・郵送請求可能）。
取得方法につきましてはQ＆Aをご参照ください。
11 チェック 費用については承諾した。
※一名義ごと報酬４０万円（税抜き）（別途お見積致します）
※別途、実費(公証役場費用、不動産登記登録免許税等）がかかります。
※夫婦共有名義の場合はお二人で80万円のところ割引がございます。こちらよりお問い合わせください。

下記、目安費用（概算）です。
お一人様名義で不動産を所有し、不動産の評価額が以下の場合に、手続きにかかる費用
・不動産の評価額1,000万円・・・47万1000円（内訳：報酬40万円＋公証役場費用3.1万円＋不動産登録免許税4万円）税別
・不動産の評価額3,000万円・・・55万7000円（内訳：報酬40万円＋公証役場費用3.7万円＋不動産登録免許税12万円）税別
・不動産の評価額5,000万円・・・65万1000円（内訳：報酬40万円＋公証役場費用5.1万円＋不動産登録免許税20万円）税別
（評価額については固定資産評価証明書記載の価格をご参照ください）

※なお、お手続き終了後に不動産を売却する場合やご関係者の方がお亡くなりになった場合は、別途登記手続き等が必要です（別途費用10万円～）

なお、場合によっては別途書類の追加取得をお願いすることがございます。あらかじめご了承ください。
ご不明点等ございましたら、お気軽に上記「お問い合わせフォーム」よりご連絡ください

全てチェックが入らない場合は、こちらへ