物権の債権化機能

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物件の債権化機能とは？

信託契約によって、委託者が託した信託財産の所有権（物権）は、その名義のみが受託者に変更され、実質的な権利は受益権という債権の形で受益者のものとなります。
このことを物権の債権化といいます。

物権の債権化によって、物権（所有権）のままでは不可能だったあらゆる事が可能となります。
例えば、「所有権を移転してはならない」という制限をつけることは絶対に不可能ですが、受益権は債権ですから、信託行為によって、「受益権の譲渡禁止特約」をつけることは可能です。また、不動産を信託した場合は、登記簿にその旨が載りますので、「譲渡禁止特約」に対する「善意の第三者」は現れ得ないこととなります。

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代表者紹介

NHK「クローズアップ現代プラス」に出演。「家族信託のトップランナー、司法書士」

早くから認知症対策のへの必要性を感じ、１０年以上前から家族信託に取り組む。取扱い実績の総額は１００億円を超える。

家族信託業界の先頭に立ち、相談者様が安心して使えるようグレーゾーンを明確化にも注力。税理士と協力して行った国税照会により公表されたルールが業界のスタンダードにもなっている。

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メディア出演履歴
■テレビ出演
・NHK「あさイチ」
・NHK「クローズアップ現代プラス」
・NHK「ニュースウォッチ９」
・NHKラジオ「三宅民夫のマイあさ！」
・日本記者クラブにて記者会見

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